🔥🔥🔥Возобновление приема заявок по «Сельской ипотеке»🔥🔥🔥

В Сбербанке возобновился прием заявок по продукту «Сельская ипотека». *

🟢Приводим условия с учетом изменений.
Кредитование возможно по продуктам:

🔰Приобретение готового жилья. Можно купить у физического лица, индивидуального предпринимателя или юридического лица: таунхаус, жилой дом, в том числе с земельным участком
Возраст дома не должен превышать:

‼️3 года – при покупке у юридического лица или ИП
‼️5 лет – при покупке у физического лица

🔰Строительство жилого дома – по договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Срок строительства не должен превышать 24 месяца с момента выдачи кредита.

Условия действуют на покупку и строительство жилого дома на сельских территориях/сельских агломерациях/приграничных территориях России, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга

🔰Ставка по кредиту:

3%. При использовании СЭР ставка снижается до 2,7% по продукту «Приобретение готового жилья»;

3% – по продукту «Строительство жилого дома»;

* 0,1% – для кредитуемых объектов, расположенных на сельских приграничных территориях.

Дисконты на ставку не влияют.
Список приграничных территорий – во вложении к новости;

🔰Максимальный срок кредита: 25 лет (300 месяцев).

 🔰Максимальная сумма кредита:
3 млн рублей включительно для объектов на сельских территориях России, кроме Ленинградской области, Ямало-Ненецкого АО и Дальневосточного федерального округа;

5 млн рублей включительно для объектов на сельских территориях Ленинградской области, Ямало-Ненецкого АО и Дальневосточного федерального округа;
объект НЕ может быть расположен в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

🔰Минимальный первоначальный взнос:
15% от стоимости недвижимости и 50% для клиентов, которые не предоставили подтверждение дохода и занятости.

🔰Кредит предоставляется:
Всем категориям заемщиков с гражданством РФ, кроме самозанятых.
 
⚠️Требования и ограничения:

📌Кредит не предоставляется на покупку апартаментов, квартиры, части жилого дома, части дома блокированной застройки, комнаты, гаража, машиноместа и рефинансирование действующих кредитов;

📌Кредит по программе можно получить только один раз;

📌Объект должен соответствовать критериям: быть пригодным для постоянного проживания, обеспечен централизованными и автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и отопление), его площадь должна быть больше или равна учетной норме площади в расчете на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления;

📌В приобретённом/построенном объекте заемщику/титульному созаемщику нужно оформить регистрацию в течение 180 дней с момента перехода права собственности на кредитуемую недвижимость, чтобы по кредиту не поднялась процентная ставка, и предоставлять эту информацию раз в год на протяжении 5 лет.
 
‼️Важно‼️

В рамках программы является обязательным получение нового согласования от МСХ при изменении следующих условий:

* Сумма кредитных средств – в большую сторону

* Кредитуемый объект недвижимости
Срок согласования параметром заявки в МСХ – до 10 рабочих дней.

Кредитный договор может быть подписан с клиентом только после получения согласования Минсельхоза.

⚠️Ставка по выданному кредиту увеличится, если:

* Клиент не зарегистрируется в приобретённом или построенном объекте в течение 180 дней;

* Клиент не будет предоставлять раз в год информацию о регистрации в приобретённом или построенном объекте в течение 5 лет;

* Клиент не успеет построить дом за 24 месяца;

* По кредиту возникнет просроченная задолженность свыше 90 дней;

* Имеется второй ипотечный кредит, оформленный по программе «Сельская ипотека»;

* Объект не соответствует нормам;

* Минсельхоз прекратит субсидирование по всей программе «Сельская ипотека».

Ставка повышается на размер ключевой ставки ЦБ, действующей на дату подписания кредитного договора. Подробные условия о повышении ставки будут изложены в кредитном договоре.